Dwupoziomowe Mieszkanie 127,13 m² z garażem – Niemcz, blisko Osielska
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 127,13 m² (całkowita po podłodze to aż ok. 155 m² ze względu na przytulne skosy).
Do lokalu przynależy
garaż o powierzchni 18,53 m² usytuowany w bryle budynku.
Nieruchomość znajduje się na II piętrze kameralnego, 4-rodzinnego domu w spokojnej, cichej i zielonej okolicy w Niemczu (zaledwie 2 km od granicy z Osielskiem).
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Doskonałe doświetlenie: Okna wychodzące na 4 strony świata oraz okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne, ciepłe i przytulne.
- Komfort termiczny: Dolny poziom mieszkania jest w pełni klimatyzowany.
- Duży teren wspólny: Przed budynkiem znajduje się ogrodzony, bezpieczny teren z ok. 500 m² zadbanego trawnika oraz 6 miejscami parkingowymi.
- Gotowe do wprowadzenia: Wolne już od 1 października.
- Układ pomieszczeń
Poziom Dolny (z klimatyzacją i balkonem):
- Jadalnia: 21,36 m² – serce domu, idealne na rodzinne posiłki.
- Salon: 16,36 m² – otwarta przestrzeń połączona z jadalnią.
- Kuchnia: 12,88 m² – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka). Meble posiadają systemy szuflad z niezawodnymi prowadnicami BLUM, co gwarantuje najwyższy komfort użytkowania.
- Toaleta (WC): 1,69 m².
- Balkon: 3,88 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę.
Poziom Górny (Strefa prywatna):
- Sypialnia 1: 39,86 m² (bardzo przestronny pokój, niewidoczny na zdjęciach).
- Sypialnia 2: 25,97 m².
- Sypialnia 3: 14,09 m².
- Pokój łazienkowy: 15,14 m² – duży salon kąpielowy z oknem, wyposażony w wannę, prysznic, 2 umywalki, WC, bidet oraz miejsce na pralkę.
Lokalizacja i infrastruktura
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane i położone w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej:
- Bliskość sklepów: Lidl, Biedronka, PoloMarket w zasięgu ręki.
- Komunikacja miejska: W pobliżu znajduje się przystanek autobusu linii 94.
- Odległość od Osielska: zaledwie 2 km.
Opłaty
- Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł.
- Dodatkowe opłaty: ogrzewanie, woda, śmieci oraz prąd rozliczane indywidualnie według realnego zużycia.
Mieszkanie wolne od 1 października. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na spotkanie!
